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关于无锡联利不锈钢有限公司债权信息

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发布于:2018年09月13日 10:24
债权本金:¥82,400,000.00元
类型:  债权资产所在地  无锡市
抵押担保情况:  保证+抵押
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客户经理

王经理

客服在线:0510-83321988
债权信息

  资产概况


所在地址

无锡市惠山区无锡西站物流园区

原债权银行

担保方式

抵押+保证

债权司法追偿状态

执行

管辖法院

拍卖平台


  抵押物(2条)


抵押物1:

无锡太湖东大道16套住宅(无锡世贸中心)

抵押物类型

住宅

土地面积

0 ㎡

建筑物面积 3617.07 ㎡
抵押物位置
抵押物2:

西站物流园

抵押物类型

商业

土地面积

0 ㎡

建筑物面积 7740 ㎡
抵押物位置

  债权保证人


由江苏**钢材城有限公司、法定代表人张**夫妇、实际控制人吴*夫妇


  资产亮点


抵押物一:
抵押物为无锡梁溪区天湖广场CBD核心位置,毗邻“太湖广场”地铁站,临近南长街商业区。周边为无锡博物馆、太湖广场、南长街等地标性区域。
该案件抵押物中16套住宅中低层、中层、高层均有分布;
抵押物二:
抵押物为无锡市惠山区西站物流园的首层商铺以及配套商住楼;
抵押物所处区域为无锡西站概念板块,目前主要为钢贸企业、物流园为主;
抵押物商铺现已出租70%-80%,主要用作物流、仓储。商住楼(公寓)部分主要为附近进驻企业人员提供居住或办公室,大部分为毛坯状态。
抵押物一:
地理位置较好,市场需求旺盛
无锡市住宅市场持续火爆
无占用清场问题
结合该小区优势、整体价格相对无锡市场,性价比极高
抵押物二:
近期附近有地块出让(包括了2018年4月26日由无锡国瑞房地产开发有限公司溢价37.5%竞得的住宅用地、2018年1月2日由无锡普惠仓储设施有限公司竞得的工业用地等);
无锡地方发展规划中,该区域拟依托规划中的无锡西站,将该区域打造为一个集多式联运、仓储、配送、产品加工、信息处理、技术研发于一体,提供一体化物流服务的大型集聚区。预计未来将会逐步发展起来;
实现整体运营可操作性空间较大,可实现资产的大幅度增值。


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